ООО «ГеоПроект»

Кадастровые работы и оформление объектов недвижимого имущества любой сложности для юридических и физических лиц.

Межевание земельного участка, земель и территории

Компания ООО «ГеоПроект» специализируется на оказании таких услуг, как: межевание земель, межевание территории и другим видам землеустроительных мероприятий и топографических работ. Характерной особенностью деятельности фирмы является то, что географией нашего бизнеса является не только Липецкая область, но и прилегающие регионы, поэтому воспользоваться услугами ООО «ГеоПроект» может каждый, кто испытывает необходимость в проведении межевания!

Высокий уровень профессионализма работников и ориентированность на потребности заказчика – еще одна характерная черта сотрудничества с нашей компанией. Каждый случай индивидуален, и мы всегда стремимся предложить оптимальное решение, в полной мере отвечающее требованиям закона. Благодаря этому наши клиенты могут быть уверены в качественном и оперативном выполнении работ, когда им необходимо межевание земельного участка, вне зависимости от сложности поставленной задачи.


Цели межевания и порядок проведения процедуры

Под межеванием понимают мероприятие, целью которого является определение площади и границ земельного надела путем проведения геодезических замеров. Проведение данной процедуры регулируется целым рядом нормативов Градостроительного и Земельного кодекса, соблюдение которых является обязательным. Именно по этой причине оказывать услуги по межеванию земель могут только уполномоченные организации, имеющие необходимую разрешительную документацию и специализированную аппаратуру.

Стоит знать, в разных регионах межевание имеет свою индивидуальную специфику, поэтому очень важно, чтобы процедура была проведена действительно грамотным специалистом, который знаком со всеми тонкостями процесса.

Мероприятие состоит из нескольких этапов:

  • Предварительная подготовка предусматривает сбор данных об участке, в первую очередь, получение сведений в Государственном кадастре недвижимости и изучение технических особенностей местности;
  • Следующим этапом процедуры межевания земельного участка является согласование проведения работ с заказчиком и субъектами, права которых могут быть затронуты;
  • Далее производится геодезическая съемка, позволяющая получить данные для создания точного плана местности, на котором определены границы участка;
  • После этого на основании полученной информации специалисты разрабатывают межевой план, который необходимо утвердить в контролирующих инстанциях. На основании данного документа земельный участок ставят на кадастровый учет, а собственник земли получает кадастровый паспорт.

Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка

Желая заказать межевание земель в Липецкой области или любом другом регионе, клиент обязан предоставить необходимый для начала процедуры пакет документов.

Вам понадобятся:

  • правоустанавливающие документы на землю и объекты недвижимости, расположенные на участке;
  • документы, подтверждающие целевое назначение участка и построек, если таковые имеются;
  • техническая документация на объекты недвижимости, находящиеся на территории участка;
  • выкопировка из генерального плана застройки территории, на которой размещен земельный участок, подлежащий межеванию.

В каком случае межевание земель является необходимостью?

На сегодняшний день проведение межевания земли в Липецкой области и других регионах страны является очень востребованной услугой. В первую очередь, это вызвано особенностями действующего в нашей стране законодательства. Без межевания невозможно обойтись, если вы получили наследство и желаете оформить земельный участок в собственность.

Для проведения приватизации недвижимости процедура также является неотъемлемым мероприятием. Помимо этого, межевание производят, если речь идет о разделе или объединении соседних участков, оформлении сделок купли-продажи земли, сдаче участка в аренду, отводе земли или изменении целевого назначения надела. И, наконец, межевание позволяет уточнить границы земельного участка, что весьма актуально, если данный вопрос стал причиной судебного спора или речь идет о самозахвате земли.

Одним словом, если вы желаете без ограничений распоряжаться принадлежащей вам собственностью, межевание земель является необходимой мерой.


От чего зависит стоимость межевания и длительность процедуры?

На стоимость и продолжительность межевания земель влияет множество факторов, поэтому в каждом отдельном случае производятся индивидуальные расчеты. Во многом ситуация зависит от исходного состояния. Например, если у заказчика отсутствуют те или иные документы, необходимые для начала процедуры, либо их данные не соответствуют действительным, цена услуги автоматически увеличивается, как и продолжительность мероприятия, так как понадобится собрать все необходимые бумаги.

Объем геодезических работ также имеет немалое значение при расчете стоимости, так как участки могут иметь разные размеры и конфигурацию.

И, наконец, если в процессе работы возникают спорные ситуации со смежниками по поводу границ вашего участка, издержки также могут возрасти в связи с необходимостью пересчета соседних участков. Помимо этого, может потребоваться составление и подача искового заявления, если собственникам смежных участков так и не удалось разрешить конфликт без обращения в суд. Как правило, в таких случаях длительность процедуры межевания и постановки на кадастровый учет может сильно затянуться.

Компания ООО «ГеоПроект» имеет большой опыт в решении данных задач. Нашими специалистами выполнено немало заказов по межеванию земельных участков в различных уголках нашей страны, будь то Липецкая область или любой другой регион. Мы предлагаем комплексные решения, позволяющие сэкономить ваше время!